questa realizzazione in:
Ubicazione: Comune di Manzano
Tipologia: Edificio residenziale unifamiliare
Disposizione: Su due livelli
Tecnologia: Casa in legno con struttura a telaio
Casa su due piani, con struttura a telaio, doppio garage e una sala musica.
1 - Il progetto
Gianluca e Chiara attualmente vivono all’interno della tenuta ma hanno deciso di spostarsi e costruire una casa tutta loro dove far crescere la piccola Margherita.
Hanno comperato un terreno non lontano da Manzano da cui si gode di una vista spettacolare.
Su suggerimento dei loro amici si sono rivolti all’Ing. Maranzana per la progettazione e la realizzazione della loro casa in legno.
Ottenere il permesso a costruire è stato più complicato del previsto a causa di problemi burocratici.
Come si può vedere dalla foto, il sollievo e la felicità di averlo finalmente tra le mani sono stati travolgenti.
Ultime scelte prima di dare il via ai lavori: Chiara ha scelto il larice come colore per le travi, una tinta calda e avvolgente.
Tutto è pronto, anche il cartello di cantiere. Si può iniziare.
2 - Scavi e fondazioni
Chiara e Gianluca hanno i tempi stretti prima di dover lasciare la loro casa e per fortuna le condizioni meteo sono state dalla nostra.
Quest’anno abbiamo avuto un’estate lunghissima e un autunno decisamente mite che ci hanno permesso di iniziare il cantiere e procedere spediti.
Sono stati fatti i rilievi ed è stata picchettata l’area.
Giorgio disegna la sagoma della casa con la polvere di gesso e poi si può iniziare a scavare.
Il sole tramonta sullo scavo completato.
La “X” tracciata in bianco segna il posizionamento del garage per il quale non è necessario realizzare delle fondazioni con vuoto sanitario, ma sarà sufficiente una platea in cemento.
Le fondazioni sono quasi finite.
Sono stati posati gli igloo per creare il vuoto sanitario e sono stati ricoperti con l’armatura in acciaio che permetterà di creare la platea in cemento armato sulla quale verrà poi realizzata la casa in legno.
3 - Montaggio della struttura
Gianluca e Chiara hanno voluto una casa su due piani, con struttura a telaio, doppio garage e una sala musica.
Gianluca, infatti, è un musicista e avere una stanza dove esercitarsi è sempre stato il suo sogno. Per creare una buona acustica e al contempo isolarla dal resto della casa è stata fatta quasi “esterna” al corpo principale.
Si stendono i progetti e si inizia a tracciare.
Con calma e precisione.
La “casa” arriva in cantiere. Le travi lamellari che formeranno la struttura portante della casa e del tetto sono state già tutte pretagliate, sagomate e impregnate (come da progetto strutturale) e sono pronte per essere montate.
La casa prende forma e già si può intuire il tetto a due falde con il colmo centrale e la falda unica del tetto del garage.
Meleq, il nostro carpentiere!
4 - Posa del tetto
Il tetto dell’abitazione è un classico tetto a due falde, isolato e ventilato.
Essendo il riscaldamento ottenuto da una pompa di calore, non sono previsti camini. L’unica cosa che troverà spazio sul tetto, oltre l’antenna della TV, sono i pannelli fotovoltaici.
Una volta ultimata al posa dell’orditura in legno, si passa alla posa del perlinato che farà da base per l’isolante.
Sopra l’isolante viene posto un telo traspirante della Rothoblaas, poi sigillato con l’apposito nastro, che mantiene asciutto l’isolante proteggendolo dall’umidità esterna e, al contempo, lasciando uscire l’umidità residua interna.
Il palo per il fissaggio dell’antenna per la TV (chiamato "pastorale" per la sua forma).
5 - Posa delle pareti esterne e isolamento
L’isolamento della casa viene studiato da tecnici professionisti che in base alla zona dove si trova la casa, la conformazione della stessa, i materiali utilizzati per la costruzione, definiscono il tipo e lo spessore dell’isolante da utilizzare.
Una casa in legno a telaio ha un doppio isolamento: quello esterno, il cappotto, e quello interno realizzato tramite il riempimento dell’intercapedine delle pareti.
Tamponamento esterno delle pareti con pannelli in OSB3, un materiale economico ma molto robusto che, grazie all’incollaggio fenolico, resiste ad acqua e umidità.
Le finestre vengono chiuse con dei teli e si inizia la realizzazione del cappotto esterno con l’XPS (polisitrene estruso).
Per il cappotto si utilizzano due tipi di pannelli: EPS (bianco) a celle aperte e XPS (azzurro) a celle chiuse. Questi ultimi dovendo stare vicino al terreno hanno una maggiore resistenza e impermeabilità all’acqua e all’umidità.
Sul tetto l’ulivo voluto da Chiara e Gianluca come segno beneaugurante.
6 - Realizzazione pareti interne
Chiara e Gianluca hanno scelto di realizzare l’isolamento interno con della lana di vetro, materiale molto performante, dalle alte prestazioni da un punto di vista termico.
Nelle pareti sono state create delle intercapedini pronte per essere riempite di lana di vetro.
La parete isolata viene siglillata con il freno vapore, un telo che rallenta il passaggio dell’umidità interna, mantenendo così sempre perfettamente asciutto l’isolante.
Cartongessisti e ingegnere studiano la realizzazione delle pareti interne per far si che tutto corrisponda perfettamente a quanto progettato e deciso dai clienti.
7 - Posa degli impianti
Come anticipato, Chiara e Gianluca hanno deciso di riscaldare l’intera casa con il riscaldamento a pavimento ma, prima di posarlo, bisogna realizzare gli altri impianti.
Il riscaldamento a pavimento verrà, infatti, realizzato solo dopo aver posato tutti gli impianti elettrici e idraulici a pavimento e averli ricoperti con l’isocal.
Posa degli impianti idraulici che salgono a muro in corrispondenza dei rubinetti e sanitari.
8 - Isocal
Una volta terminato di posare le tubazioni dell'impianto elettrico ed idrico, bisogna creare la base per la posa dell'impianto di riscaldamento a pavimento.
Le tubazioni vengono, quindi, annegate nell'Isocal che andrà a formare il primo strato isolante del pavimento.
Thomas prepara l'impasto isolante formato da acqua, cemento e polistirolo.
La macchina lo amalgama e lo pompa all'interno dell'abitazione.
All'interno della casa Jose stende l'Isocal, creando uno strato uniforme in tutte le stanze.
Il livellamento dell'isocal è una delle fasi più delicate in quanto, una volta asciutto, creerà la base per la posa di un pannello isolante sul quale correranno i tubi del riscaldamento a pavimento.
9 - Rasatura del cappotto
Mentre all'interno della casa idraulici e elettricisti lavorano sugli impianti, all'esterno si può lavorare per ultimare le facciate dell'edificio attraverso la rasatura del cappotto.
L'intonacatura verrà seguita dalla posa del marmorino colorato.
Quest'ultimo è lo strato finale, quello prettamente estetico, che conferirà il colore alla casa e ne definirà la ruvidezza delle pareti.
Meleq all'opera.
Stende un primo strato di malta, poi posa una rete per evitare spaccature nell'intonaco e, infine, stende una nuova mano di malta.
In questo modo si crea una base uniforme per la stesura del marmorino e, al contempo, si crea una protezione per l'isolante che forma il cappotto della casa.
In questa foto si possono vedere i tre stadi di lavorazione:
1 - in basso a destra il cappotto esposto;
2 - in alto a destra è stata stesa la prima mano di malta;
3 - nella metà casa di sinistra si vede l'intonaco completato.
Ora non resta che stendere il marmorino.
E' stato realizzato anche il marmorino.
Gianluca e Chiara per la loro casa hanno scelto il classico bianco che non stanca mai.
Le facciate esterne sono finite, non resta che ultimare gli interni.
10 - Posa dei serramenti
Gianluca e Chiara hanno voluto occuparsi personalmente della scelta dei serramenti attraverso un'azienda di loro conoscenza.
Hanno scelto serramenti in PVC bianchi con triplo vetro e alti livelli prestazionali.
La posa è stata affidata a Pietro, il nostro serramentista di fiducia.
Se in fase di progettazione tutto è stato calcolato al millimetro e se c'è stato un corretto scambio di informazioni tra progettista e produttore, la posa dei serramenti va spedita.
Una volta posati, i serramenti vengono sigillati con della schiuma poliuretanica apposita.
La schiuma non solo aumenta il fissaggio del serramento ma, sopratutto, sigilla la casa aumentandone l'isolamento.
Ultimo step, vengono fissati i sistemi di chiusura e apertura e vengono registrate le finestre.
Una volta che la schiuma sarà asciutta, quando i lavori si avvicineranno alla fine, verranno posate anche le mostrine che andranno a coprire la schiuma e completeranno il serramento.
Controllo di qualità effettuato da Gianluca, il proprietario di casa, che si è definito molto soddisfatto sia della scelta fatta, sia del lavoro finito.
11 - Riscaldamento a pavimento
Il riscaldamento a pavimento è senza dubbio la scelta più comune tra i nostri clienti quando si tratta di sistemi di riscaldamento.
Non si vede, non occupa spazio (se non quello di cui si è già preventivamente tenuto conto), non solleva polvere e garantisce un caldo uniforme in tutta la stanza.
Franco, soddisfatto della posa del pannello isolante bugnato, si prepara a creare la serpentina con il tubo in polietilene.
Il tubo viene fissato con delle apposite graffette a "U" in modo da facilitarne la posa e, contemporaneamente, evitare che si sposti nel momento in cui lo si andrà ad affogare nel massetto.
L'acqua calda, scorrendo all'interno dei tubi, irraggerà il calore in modo uniforme in tutta la stanza.
E' per questo motivo che la realizzazione della serpentina dev'essere precisa con i tubi equamente distribuiti su tutta la superficie da riscaldare.
Tutti i tubi che creano la serpentina, partiranno dal collettore trasportando l'acqua calda, creeranno un anello all'interno della stanza, e torneranno al collettore trasportando l'acqua ormai fredda.
Davanti al collettore verrà messa una porta in plastica bianca, in modo da mimetizzarsi con la parete.
I tubi devono essere sempre accessibili per eventuali manutenzioni o nel caso ci fosse qualche problema all'impianto.
12 - Realizzazione del massetto
Terminata la posa del riscaldamento a pavimento si può procedere con la realizzazione del massetto.
Si tratta di uno strato di sabbia e cemento che creerà la base per la posa dei pavimenti.
Per questo motivo la "messa a livello" è importantissima. Un errore nel massetto si tramuterà in un errore sul pavimento.
Thomas, alla betoniera, controlla che acqua, sabbia e cemento si amalgamino bene fino ad ottenere la giusta consistenza per essere pompati all'interno della casa.
Jose, dentro casa, stende l'amalgama compattandola, stanza dopo stanza, fino a ricoprire l'intera superficie.
Lo step successivo sarà quello di passare con una grande staggia per livellare la superficie.
L'ultimo passaggio spetta a Thomas, qui all'opera con il cosiddetto "elicottero".
Si tratta di una livellatrice che appianerà eventuali difformità e liscerà il massetto in modo che sia pronto per la posa dei pavimenti.
13 - Posa dei pavimenti
Mentre le nostre squadre realizzavano la casa, Gianluca e Chiara hanno avuto il tempo per valutare, assieme al nostro architetto, le migliori soluzioni di arredo e le finiture da adottare per la loro casa.
Per il piano terra hanno scelto un pavimento in bamboo. Nella lavanderia e nei bagni, invece, sono state posate delle piastrelle in gres porcellanato.
Oleg è il nostro piastrellista di fiducia.
Molto preciso e attento, con lui siamo sicuri che le fughe saranno sempre perfettamente allineate e le piastrelle a filo.
Posa in corso.
Oleg per assicurare la messa in piano delle piastrelle, l'allineamento delle fughe e la messa in quota degli angoli, utilizza i cosiddetti "tiranti".
Un lavoro lento ma certosino.
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